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装小蜜一个80后小图片 风景伙子蹲30分钟陪用户签装修合同

时间: 2018-06-14 20:48 点击:

  一路回家的路上,在现场强忍的泪水,终于控制不住的流了下来。

  兴高采烈跟着学习陪签装修合同

  做为一个装小蜜的新人,第1件事就是学习各种专业知识,从装修监理到底是什么,装小蜜监理的11次上门服务都包含哪些项目内容,为什么用户在装修非得需要请一个监理……

  带着这些的问题,开始了工地工地学习,从用户选择1元装修老监理(装小蜜自2018年3月推出的“只花1块钱享受价值900元的老监理义诊,让装修不被坑、不被宰”的活动,收到用户的追捧)预算审核、陪签,最后用户选择装小蜜全程监理,都要一项一项认真学习,不然不熟悉业务,是无法成为一个合格的装小蜜的蜜蜂的。今天,我就兴高采烈的跟着北京监理陪签老师李宁到大红门的一户老房改造家里进行现场陪签,能现场看到李老师的专业技能,我还是很期待的。

  

装小蜜一个80后小图片 风景伙子蹲30分钟陪用户签装修合同

  tips:装小蜜陪签服务:是指根据装修用户房屋的实际情况及装修规划需求,陪同用户到指定的地点帮助签订装修合同,包括帮助审核施工方的报价、施工方案等,及时指出装修施工方案的问题,如项目缺项漏项、工程量虚报,单价低总价高、一项多拆、虚构项目、过时工艺等,并配合用户参与装修合同签订及谈判。

  装修的报价根据公司的不同、施工项目的不同,每份装修合同都不一样。用户对装修知识的了解不足,所以不能完全看懂装修报价及合同,而且装修合同中如果有漏项、缺项,会给后期的施工带来很大的隐患,不仅影响工程进度,更严重的还会激化矛盾,所以,在签合同时把一项项的明确到位,才是控制后期隐患的最核心的方法。装小蜜给为签约全程监理的用户提供价值399元/次会员陪签增值服务,用户可根据实际情况选择。

  花了2个小时审核装修合同的施工项目

  我和监理陪签李宁老师于16:30从公司出发,大约30分钟到了用户家楼下,因北京的交通状况,用户和施工方于5:30到达现场,我们大概在17:40左右开始核对装修合同的项目。用户家是四室一厅,老房改造,需要对原有结构进行拆除,李宁老师一个个房间核对项目,跟用户确认功能设计需求,跟施工方确认施工项目需求和价格变动,然后一项项记录,主要核对出20多项需要补充和修正。因为房屋是10年老房子,如:房屋墙面腻子层粉化,需要铲除,合同中工艺不符合标准,墙砖大小和地砖大小不统一,合同中统一报价,两个型号瓷砖相差10元/平米,存在故意加价的嫌疑,明确拆除地砖项目含踢脚线拆除,墙面顺平工艺2m内误差不得超过3mm等,从工艺、价格等细节化的审核装修合同。

  

装小蜜一个80后小图片 风景伙子蹲30分钟陪用户签装修合同

  Tips:陪签主要核对项目,重复计算项目、工程量不正确、材料品牌表、用材调整升级、瓷砖铺贴收费、刮腻子与乳胶漆、拆除、基层、水电等,尤其针对新工艺如薄贴法等,施工工艺的明确说明。

  蹲了30分钟写陪签报告

  于2018年6.8日19:25终于核对完全部空间的施工项目,也跟用户讨论了设计中的一些建议,李宁老师开始做再次的核对项目和撰写陪签报告。核对项目时,李宁老师、用户、施工方一直在屋里从这个空间走到那个空间,我跟着脚都有点麻了,但是装修的项目就是这么繁多,要一项项都核算到位才不会给后期的施工带来隐患。因为陪签在即将施工现场,屋里只有一个桌子,李宁老师的陪签报告就蹲在桌子旁一笔一笔的写出来,看着李宁老师蹲在桌子旁,一会站起来弯着腰写,一会蹲下去看装修合同上的项目再核对,此时,我的鼻子突然间就酸了。

  

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  Tips:陪签报告中有修正部分,要一式2份,用户和施工方核对项目无误后,做为装修合同的补充项目,用户和施工方签字,一人留一份做为补充协议。

  80后小伙子的小家大情怀

  20:10装修合同终于顺利签完了,我们一行人告辞了用户,我想请大家吃个饭,李宁老师说怀孕的媳妇儿在家等他呢。一路回来,回想刚才的陪签过程,一个即将要当爸爸的小伙子,不怕苦,不怕累,全心全意的做好每一个细节,把用户家的装修当做自己家,一个细节也不放过,期间也没喝过一口水,我就忍不住泪流满面,这份小家大情怀,值得钦佩,而李宁老师却觉得这一切都习以为常,我问他辛苦吗,他说,监理老师们比我们辛苦多了,我们不苦。

  

装小蜜一个80后小图片 风景伙子蹲30分钟陪用户签装修合同

  是啊,每一个装小蜜人都在默默的努力着。

  装修行业乱象丛生,利益环环相扣,而作为第三方监理,是把这其中的不对称的信息放在阳光下,让装修更透明、更公平。而这条路,其实是坎坷的,也许只有装小蜜人才能体会到其中的委屈和艰难,但又都默默的不说,坚定的第二天又爬起来奔波在每一个需要装小蜜保驾护航的家庭里。

  Tips:互联网家装监理装小蜜目前已经落地服务北京、上海、苏州、天津、杭州、武汉、广州、深圳、重庆9个城市。

  

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